Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в мое...

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в моей ситуации? Мы являемся сиротами с родной сестрой так как родители были лишены родительских прав с 2008 года. У нас с матерью лишенной родительских прав имеется по 1/3 доли (с пропиской 3 человек? мать, я, и сестра) в однокомнотной квартире. С 2010 года при помощи органов опеки и сотрудников полиции квартира нам была возвращена (до этого времени в квартире проживали неизвестные лица). Данная квартира была притоном для бомжей и наркоманов. С того момента (2010 года при помощи опекуна, который взял над нами опеку после лишения родительских прав родителей) по нынешнее время квартиру привели в достойное жилье (участие в ремонте квартиры мать не принимала, на востановление квартиры денежные средства тратились только опекуна). До 2010 года основным квартиросьемщиком была мать лишенная родительских прав у, которой накопилась внушительная сумма долгов за коммунальные услуги. После того как мы получили доступ в квартиру мы отделили счета по коммунальным услугам. И с момента отделения счетов коммунальные услуги оплачиваются во время и в полном объеме. Недавно мать лишенная родительских прав появилась и требует проживать в данной квартире. С момента лишения родительских прав мать не проявляла к нам ни заботы не внимания, алименты не выплачивала в результате чего по алиментам тоже имееся у нее большая задолжность. подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в данной ситуации так как мы не рады ее появлению тем более ее проживанию в квартире. Заранее большое спасибо.

Оренбург, 31.01.2016