Выселение из аварийного жилья

Администрация города, без уведомления жильцов квартиры в аварийном здании, предоставила им неликвидное жилье на 5 этаже, без учета того, что там проживает пожилая женщина около 90 лет, которая еле ходит и не может подниматься на 5 этаж и женщина-сердечница. В ответ на отказ переселиться туда, администрация подала исковое заявление в районный суд о их принудительном выселении в это неликвидное жилье. На какие статьи им опираться в возражениях и последующей апелляции, с требованием предоставить им хорошее жилье, не ухудшающее их жилищное положение. Есть ли какие то льготы для пожилых людей или инвалидов по здоровью при расселении аварийного жилья при предоставлении им жилья? Оценочная стоимость квартиры в аварийном здании не производилась, хотя приватизированные 3-комнатные квартиры в том же здании были оценены в 2600000 рублей (реальная стоимость 3-комнатной квартиры в жилом здании в хорошем состоянии в нашем городе стоят 1800000 рублей). Какая норма права обязывает администрацию провести оценочную стоимость жилища при расселении?

Новосибирск, 13.12.2017