Здравствуйте, я снимаю квартиру с 19 апреля 2017, контракт по 19 ма...

Здравствуйте, я снимаю квартиру с 19 апреля 2017, контракт по 19 марта 2018, 3.3 В момент заключения натоящего договора ниниматель дополнительно оплачивает наймодателю страховой депозит в размере 100% месячной орендной платы, данный депозит подлежит возврату нанимателю в счет оплаты аренды последнего месяца настоящего договора ( По истечению срока его действия или досрочного расторжения по инициативе Наймодателя )
4.4 В случаи досрочного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя но при соблюдении наймодателем всех его обязательств , авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченые дни нанимателю не возвращаются.
Я выселяюсь в селдующем месяце, хозяина предупредил за месяц, хозяин квартиры говорит что депозит оплачен за 19 марта и если я его расторгаю раньше то деньги остаются ему, могу ли я использовать депозит до 19 марта, ведь он используется в счет оплаты последнего месяца проживания или как говорит хозяин он будет использован только 19 марта

Воронеж, 07.11.2017