Здравствуйте! года назад я сдала квартиру. Составили договор. Кварт...

Здравствуйте! года назад я сдала квартиру. Составили договор. Квартира была полностью пригодна для жилья. Ремонт свежий. Сантехника вся исправна. Из мебели - кухня (полностью), стенка в зале (арендатор ее испортил). Стиральная машина, сплит система, титан, газовая плита (вроде бы работают). Сантехника на данный момент в плохом состоянии. В душевой кабине не работают дверцы. Унитаз. В поезде краше. Туалетный столик под раковиной заливали не раз водой и он весь вспух. Обои изрисованы и кое-где оторваны. Отделка окон вся отлетает. Потолок плиточный также весь падает. Порожки (входной и на балкон) сломаны. Все описывать не стану - это лишь часть ущерба. При составлении договора арендатором был уплачен страховой депозит в 20 тысяч. Надо сказать, что это как раз стоимость стенки на момент покупки. Арендатору я сказала, что этот страховой депозит не вернется, стенка теперь их собственность. Он согласился. Теперь главный вопрос? что делать с остальным ущербом? К сожалению в договоре это не прописано. Договор перезаключаем каждые 3 месяца. В случае их отъезда с квартиры, должен ли арендатор привести все в должный вид, как и было на момент его заезда в эту квартиру? Спасибо за ответ!

Астрахань, 30.12.2015