Здравствуйте, помогите пожайлуста разобраться в нашей ситуации. Нач...

Здравствуйте, помогите пожайлуста разобраться в нашей ситуации. Начну с начала? я являюсь бывшим дольщиком (т. к я подарила свою долю матери) 1/5 долей в 4 ком. кв. теперь мама дольщик 2-х долей. по мимо матери там еще 3 дольщика. 1й дольщик-отец там не проживает так же как и 2й дольщик -брат. 3й дольщик это сестра, проживает в этой квартире со своей семьей и мамой. Никто не оплачивал комунальные услуги, вырос долг в 200 тысяч и по сей день не оплачивается. Все дольщики пришли к решению о продаже квартиры, нашли покупателя. Цена квартиры 2800000т. р, т. е получается каждая доля по 560 т. р. в последний момент сестра отказалась продовать квартиру. Решила купить доли отца и брата, каждую по 200 тыс. р. они отказались т. к сильно дешево. Сестра говорит что ТСЖ подаст иск об аресте квартиры и далее никто ничего не сможет продать, возможно ли что наложат арест на кв? подскажите, как лучше разрешить эту ситуацию? как нам разделить долг в 200 тысячь, точнее кто должен оплатить этот долг? Повторюсь, дольщики в этой квартире давно не проживают кроме моей сестры ее семьи и мамы. Она против оплачивать долг сама, считая что долг общий, и оплачивать должны все в равных частях. Так же она хочет разделить счет на 2 части, а именно, чтобы у брата был счет отдельно от нее, это возможно сделать через суд? (Брат и отец согласны оплатить свои долги так как являются дольщиками, но не по счетчикам)

Красноярск, 29.11.2016