Гражданин Л сдал в аренду жилой дом с последующим выкупом Гр-ну С, ...

Гражданин Л сдал в аренду жилой дом с последующим выкупом Гр-ну С, договор не заключали, по устной договоренности гр. С должен выкупить дом в течении одного года, с разрешения гр-на Л собственника жилья по устной договоренности Г-н С достроил дом перекрыл крышу, установил евро окна, провел ремонтные работы для улучшения состояния дома, чтобы в последующем въехать в этот дом с маленьким ребенком, ежемесячно гр С отдавал в руки Гр-н Л арендную плату в сумме 2000 руб, по истечению года Гр-н С в срок не смог выкупить дом за оговоренную сумму 1000000 рублей, так как отказали в банке по независящим от него причинам, Гр С попросил неделю срока у гр-н Л, чтобы попробовать кредитоваться в других банках, на это гр Л попросил освободить жилой дом и увеличил стоимость на 500000 рублей, т. е 1500000 рублей. Может ли Гр. С взыскать гр. Л по подтверждающим документам сумму затраченную на ремонт жилого дома почти 400000 (четыреста тысяч) рублей

Ахтубинск, 11.12.2015