Как оформить право собственности на недвижимость

Здравствуйте, у нас с сестрой в декабре 2005 года умер папа (мама еще в 1994). На него в собственность было оформлено два двора в селе. В одном он жил с моей старшей сестрой, а во втором его родной брат. После смерти отца сестра дворы не оформила на себя, они так и есть на папу. В 2014 брат отца тоже умер и в том дворе никто не живет. Через год после смерти отца сестра продавала в суд на вступление в наследство, так как не сделала этого через 6 месяцев после смерти, а я писала отказ в её пользу, так как жила в другом крае. Но после суда она не оформила в собственность. Подскажите, как сейчас нам быть если мы хотим оформить эти дворы пополам, куда обращаться? И еще, как быть если свидетельство отца на право собственности на двор, где жил дядя год назад забрала наша тётя и потеряла, как восстанавливать? И можно ли восстановить подачу электричества, газа и воды (отключили больше года назад за непользование, там где жил брат отца) пока не оформлено право собственности? Спасибо заранее. Ставропольский край, Арзгирский район.

Севастополь, 28.05.2018